RECOMENDACIONES RESPECTO RECUPERACIÓN CANTIDADES DERIVADAS DE LAS CLAUSULAS SUELO Y GASTOS HIPOTECARIOS. A la vista de las últimas novedades legislativas respecto a la recuperación de cantidades derivadas de las hipotecas con clausulas abusivas y las posibles ofertas de los bancos, aconsejamos que antes de firmar cualquier acuerdo con la entidad bancaria se pida asesoramiento legal [...]
El Juzgado de lo Mercantil nº 10 de Barcelona ha acordado declarar nula la cláusula de responsabilidad personal ilimitada que figuraba en el contrato de un préstamo hipotecario suscrito por unos particulares. La Sentencia concluye que la entidad bancaria no informó correctamente de la transcendencia económica que dicha clausula tenia. Al tratarse de cláusulas no [...]
Ayer se publicó la resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, por la que acuerda aplicar íntegramente la retroactividad en la devolución de los intereses cobrados indebidamente por los bancos en virtud de las clausulas suelo. Hasta ahora, los Juzgados españoles cuando decretaban la nulidad de una clausula suelo integrada de manera abusiva [...]
En los últimos dos años han aumentado exponencialmente las demandas de clausulas abusivas por falta de transparencia. Hasta 2013 era practica habitual de algunas entidades financieras ofrecer prestamos o créditos con garantía hipotecaria tomando como índice de referencia del precio el IRPH Bancos o IRPH Cajas más el correspondiente diferencial. Estos índices eran muy superiores [...]
En los próximos meses se finalizará la transposición de la Directiva Europea que establece que en el caso de amortización anticipada total o parcial de las hipotecas firmadas con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, el banco tan solo podrá reclamar una comisión del 0,5% si la amortización se efectúa en los tres primeros [...]
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha publicado el proyecto de una circular sobre advertencias de productos financieros, que deberá entrar en vigor antes del 1 de julio de 2016, donde se detallan los productos financieros más peligrosos por su complejidad, para un inversor minorista, estos son: 1. Los bonos que se convierten [...]
El pasado 14 de abril la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo decidió suspender la vista prevista para el 5 de mayo en la que se discutiría acerca de la nulidad de la retroactividad de las clausulas suelo, acordando esperar a que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dicte sentencia al respecto, [...]
La Audiencia Provincial de Valencia aplica por primera vez la doctrina del Tribunal Supremo que obliga a una entidad bancaria a la devolución solidaria (junto con la promotora) de las cantidades entregadas a cuenta, por incumplimiento de la obligación del banco de vigilar que los depósitos realizados estuvieran garantizados. La Audiencia Provincial de Valencia acaba [...]
Aunque el fallo se supo el 27 de enero, se acaba de publicar las Sentencias del Pleno del Tribunal Supremo, por la que se ha resuelto la procedencia de la devolución de las cantidades invertidas en la adquisición de acciones de Bankia, pues ha declarado que el folleto informativo de lanzamiento al mercado de los [...]
El Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Picassent, ha estimado las alegaciones expuestas por ALIAGA ABOGADOS en materia de cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario. Tras más de cinco años, se ha procedido finalmente al archivo del procedimiento de ejecución hipotecaria por haberse instado en base a una cláusula abusiva. En el presente [...]
