{"id":2482,"date":"2018-04-11T14:16:02","date_gmt":"2018-04-11T14:16:02","guid":{"rendered":"http:\/\/aliagaabogados.com\/noticias-juridicas-campana-renta-2017-newsletter-191\/"},"modified":"2018-04-11T14:16:02","modified_gmt":"2018-04-11T14:16:02","slug":"noticias-juridicas-campana-renta-2017-newsletter-191","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/noticias-juridicas-campana-renta-2017-newsletter-191\/","title":{"rendered":"NOTICIAS JUR\u00cdDICAS &#8211; NEWSLETTER 191"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Deducci\u00f3n de gastos de la vivienda para aut\u00f3nomos en IRPF 2017<\/span><\/strong>:<\/p>\n<p>El requisito indispensable para la deducci\u00f3n de estos gastos <span style=\"text-decoration: underline;\">es comunicar a Hacienda la superficie en metros cuadrados<\/span> de la vivienda que se destina a la actividad mediante la declaraci\u00f3n censal, ya que, si la vivienda no se afecta a la actividad, no se permitir\u00e1 la deducci\u00f3n de gasto alguno.<\/p>\n<p>Una vez cumplido este requisito, los gastos que se pueden deducir son:<\/p>\n<p>&#8211; Criterio de Hacienda: los gastos directamente relacionados con la propiedad del inmueble (amortizaciones, basuras, IBI, comunidad de propietario) en la proporci\u00f3n en que el inmueble resulte afecto a la actividad seg\u00fan la superficie utilizada. No permitiendo la deducci\u00f3n de los suministros (la luz, agua, calefacci\u00f3n) en ninguna proporci\u00f3n.<\/p>\n<p>&#8211; Criterio del TEAC: los gastos directamente relacionados con la propiedad del inmueble y ,adem\u00e1s, <span style=\"text-decoration: underline;\">los gastos de suministros de la vivienda en la misma proporci\u00f3n seg\u00fan la superficie utilizada y prorrateado de acuerdo con los d\u00edas laborables y el horario<\/span> en que se desarrolla dicha actividad siempre que el contribuyente pruebe su utilizaci\u00f3n en la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Aut\u00f3nomos que viven de alquiler. Particularidades<\/strong><\/span>: En estos casos no se pueden deducir los gastos derivados de la propiedad obviamente, salvo que est\u00e9n asumidos por contrato, y siempre seg\u00fan la superficie utilizada, que debe comunicarse a Hacienda igualmente.<\/p>\n<p>Para la deducci\u00f3n de los gastos de suministros, se exige como requisito adicional que en el <span style=\"text-decoration: underline;\">contrato de alquiler conste por separado la parte de alquiler que se destina a vivienda y la que se usa como despacho, lo que desde un vista pr\u00e1ctico puede generar controversias con el arrendador por las implicaciones en el IVA<\/span>.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Cambios para IRPF 2018<\/strong><\/span>:<\/p>\n<p>Con efectos desde el 1 de enero de 2018 se ha modificado el tratamiento de los gastos de suministros, siendo deducibles en el porcentaje de aplicar el 30% a la proporci\u00f3n existente entre los metros cuadrados de la vivienda destinados a la actividad respecto a su superficie total, salvo que se pruebe un porcentaje superior o inferior.<\/p>\n<p>Sigue siendo imprescindible que la vivienda se afecte parcialmente al desarrollo de su actividad econ\u00f3mica y se comunique la superficie a Hacienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deducci\u00f3n de gastos de la vivienda para aut\u00f3nomos en IRPF 2017: El requisito indispensable para la deducci\u00f3n de estos gastos es comunicar a Hacienda la superficie en metros cuadrados de la vivienda que se destina a la actividad mediante la declaraci\u00f3n censal, ya que, si la vivienda no se afecta a la actividad, no se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2323,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,52],"tags":[],"class_list":["post-2482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financiero-y-tributario-en","category-noticias-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2482"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2482\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aliagaabogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}