Desde ALIAGA ABOGADOS, alertamos sobre los “acuerdo trampa” que están proliferando por parte de las entidades bancarias en relación a las clausulas suelo en las hipotecas.
El Tribunal Supremo en su Sentencia de fecha 25/3/2015 ha sentado doctrina determinando que la nulidad y la retroactividad de dichas clausulas está garantizada si se demuestra la falta de transparencia, lo que se produce en la mayoría de las contrataciones.
Estos “acuerdos trampa” ofrecidos por las entidades bancarias en los últimos meses y debido a la Sentencia citada, consisten en lo siguiente:
La entidad bancaria ofrece rebajar o quitar la clausula suelo a cambio de firmar un acuerdo entre las partes, mediante este acuerdo lo que se pacta es que el afectado por la clausula suelo no pueda reclamar en el futuro el dinero que se ha pagado de más consecuencia de la clausula suelo, es decir la retroactividad.
La entidad bancaria deja de aplicar de forma unilateral la clausula suelo, quitando la parte correspondiente en el recibo de la hipoteca, creando por tanto una falsa apariencia de eliminar la clausula suelo, esta reducción no supone en ningún caso el reconocimiento expreso por parte de la entidad bancaria de la nulidad de la clausula suelo, pudiendo “activarla” en cualquier momento,
ALIAGA ABOGADOS se pone a disposición de aquellos clientes que deseen que analicemos y estudiemos los acuerdos ofrecidos por las entidades bancarias en relación a las clausulas suelo.
